2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市北区
65.3万円/㎡
前年比--
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サンクレイドル志賀本通
愛知県名古屋市北区志賀本通二丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩2分
2015年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,037万円
56.3万円/㎡
2,734
3,603
4,472
5,340
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,472万円
50.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル志賀本通
3,600万円（50.2万円/㎡）/ 13階 / 71.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,600万円 | 50.2万円 | 13階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,380万円 | 52.9万円 | 4階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,330万円 | 45.7万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 41.6万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 50.5万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 43.6万円 | 8階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,230万円 | 43.0万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,699万円 | 49.2万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/19 | 3,300万円 | 43.9万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,899万円 | 51.8万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,999万円 | 53.2万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,070万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,090万円 | 41.1万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,899万円 | 47.1万円 | 7階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,350万円 | 44.5万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サンクレイドル志賀本通 名古屋市北区志賀本通二丁目 | 志賀本通駅2分 | 3,600万円 | 50.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 133戸 | RC |
| 2026/04/07 | プレサンスグラン名城公園 名古屋市北区柳原三丁目 | 名城公園駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/21 | ファミリアーレ大曽根レジデンス 名古屋市北区大曽根二丁目 | 森下駅1分 | 2,999万円 | 45.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は名古屋市北区の平均と比較して23.1%割安です。
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